GIÁM ĐỐC PHÁT TRIỂN KINH DOANH (BĐS)

Company: Real Estate Job Type: Full - time
Company Type: Viet Nam Working Location: TP HCM
Job Code: 1846 Gender: Male/Female
Job Level: Director and above Age: 22 =- 40
Salary: Negotiatiom Deadline To Apply: 20/03/2020

    H-TALENT SEARCH đang tuyển GIÁM ĐỐC PHÁT TRIỂN KINH DOANH  cho một chđầu tư lớn trong lĩnh vực  BĐS do nhu cầu mở rộng kinh doanh, chi tiết công việc như sau:

    1. MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC
    • Xây dựng kế hoạch, giải pháp chi tiết, chi phí kế hoạch kinh doanh cho từng dự án
    • Xây dựng quy trình triển khai và theo dõi các công việc kế hoạch kinh doanh
    • Xây dựng kế hoạch bán hàng theo từng giai đoạn
    • Khảo sát nghiên cứu đánh giá thị trường và tìm hiểu thông tin dự án
    • Triển khai và giám sát bán hàng
    • Tìm kiếm & phát triển các mối quan hệ với đại lý
    • Kiểm tra đánh giá năng lực các Đại lý chiến lược
    • Giám sát, báo cáo và đánh giá kết quả hoạt động bán hàng theo dự án
    • Giám sát, đôn đốc nhân viên trong việc triển khai các hoạt động kinh doanh, giao dịch.
    • Đào tạo, quản lý, điều hành, giám sát công việc của tất cả nhân viên trực thuộc phòng ban.
    • Phối hợp với MKT để xây dựng chương trình quảng cáo, quảng bá sản phẩm, truyền thông, marketing của Dự án.
    • Thu thập thông tin thị trường, thị hiếu, nhu cầu của Chủ sở hữu và đối tác.
    • Tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc trong việc hoạch định chiến lược kinh doanh

    2. NHIỆM VỤ CỤ THỂ:

    – Công việc chính về kế hoạch kinh doanh:

    • Lập bảng tính hiệu quả kinh doanh để đi thương lượng đàm phán phương án bán hàng với Chủ Đầu Tư
    • Nhận thông tin tất cả các pháp lý dự án và phân tích pháp lý bán hàng
    • Lên kế hoạch kinh doanh, ngân sách chi phí, chính sách và lợi nhuận bán hàng Lập kế hoạch, ngân sách chi phí, chính sách bán hàng.
    • Lập ra mức giá sản phẩm, lên phương án thời gian công bố mức giá sản phẩm ra thị trường.
    • Tìm kiếm thu thập thông tin dự án trên thị trường, thông tin sản phẩm, đối thủ cạnh tranh và thông tin về các chương trính chính sách bán hàng đối thủ.
    • Phân tích vị trí, tiềm năng phát triển dự án và đối thủ cạnh tranh xung quanh.
    • Lên ý tưởng phương án kế hoạch triển khai bán hàng, hình thức bán hàng, phương thức thanh toán, hình thức ký quỹ, số tiền ký quỹ, hình thức phân phối, thời gian bán hàng, kế hoạch chạy rumor, chính sách bán hàng.
    • Xây dựng tổng quy trình bán hàng, quy trình book sản phẩm, quy trình mở bán, quy trình giữ chỗ, quy trình đặt cọc.
    • Xây dựng chính sách sàn liên kết, chính sách phí môi giới, quy chế, quy định cho sàn liên kết.
    • Quản lý theo dõi kế hoạch bán hàng.
    • Kiểm soát chương trình, chính sách, hạn mức, chi phí bán hàng, chi phí marketing.
    • Đo lường và báo cáo hiệu quả kinh doanh.
    • Tham mưu, chỉnh sửa góp ý các họp đồng môi giới f1, hợp đồng ký với Khách hàng về dự án.
    • Làm việc ngân hàng về chính sách ngân hàng hỗ trợ cho vay, lãi suất, biên độ trả nợ trước hạn và hồ sơ vay Khách hàng…
    • Ký duyệt các chứng từ xin hỗ trợ từ khách hàng, từ Đại lý.
    • Giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trính bán hàng, sau bán hàng.
    • Giải quyết các khiếu nại từ các Đại lý, các vướng mắc trong quá trình triển khai.
    • Quản lý nhà điều hành dự án về nhân viên sale tư vấn thông tin, thông tin chạy trên thị trường phải chính thống không sai lệch với thông tin của Chủ Đầu tư.
    • Báo cáo hiệu quả, đánh giá lợi nhuận dự án từng kỳ, từng quý lên Ban Lãnh Đạo
    • Hỗ trợ, giám sát, đôn đốc nhân viên trong bộ phận triển khai thực hiện kế hoạch nhanh, chính xác, theo đúng Deadline.

    Công việc chính về xây dựng & quản lý đại lý:

    • Đi khảo sát thị trường, mức giá, đối thủ bán hàng, phí môi giới, chính sách bán hàng.
    • Tìm hiểu tất cả các thông tin dự án.
    • Lập file training dự án.
    • Khai thác và kết nối các Công ty, sàn môi giới mới.
    • Kêu gọi Đại lý liên kết về bán hàng cho công ty.
    • Tìm hiểu về năng lực tài chính, số lượng nhân viên, năng lực bán hàng, khu vực thường triển khai.
    • Tìm hiểu những dự án đã và đang tham gia bán hàng.
    • Hình thức phân phối dự án.
    • Lên danh sách cập nhật sàn liên kết.
    • Chào dự án mới, mời hợp tác, liên kết.
    • Lên danh sách sàn liên kết tham gia họp liên kết bán dự án mới.
    • Cập nhật chính sách họp tác cho sàn liên kết.
    • Hỗ trợ đơn vị liên kết- Hỗ trợ bán hàng của Đại lý- giải đáp thắc mắc về thông tin dự án cho Đại Lý.
    • Quản lý việc tư vấn bán hàng của Kinh doanh đảm bảo chính xác với từng dự án.

    – Báo cáo công việc:

    • Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ/ đột xuất theo quy định Công ty và theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp.

    3. YÊU CẦU:

    • Giới tính: Nam/Nữ, tuổi từ 22 – 40.
    • Tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học chuyên ngành kinh tế, quản trị kinh doanh, MKT….
    • Ít nhất 2 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương.
    • Kỹ năng quản lý thời gian, lập kế hoạch công việc
    • Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm tốt.
    • Kỹ năng giao tiếp, đàm phán thương lượng.
    • Khả năng xử lý tình huống một cách linh hoạt.
    • Kỹ năng điều phối công việc, kiểm soát rủi ro.
    • Chăm chỉ, cẩn thận, nhiệt tình, trung thực, có tinh thần trách nhiệm cao
    • Có thể đi công tác theo yêu cầu.

    Thông tin liên lạc:

    CV gửi về email: thanhle@h-talentsearch.vn

    Tel: 0946339130